← Zpět do katalogu
Rezidence Vltavská Terasa · Praha 7 – Holešovice
2+kk · 58,4 m²
4. patroorientace JZbalkon 6,1 m²s parkovánímPrahaVolné
87A
Půdorys
Obytný prostor + kk24.0 m²
Ložnice12.3 m²
Koupelna4.0 m²
Celková plocha 58,4 m² · schematický půdorys
Standardy
- PodlahyVinylová podlaha, dřevěný dekor
- KoupelnaObklady do stropu, sanita Laufen
- KuchyňKuchyňská linka na míru, vestavěné spotřebiče
- OknaPlastová okna s izolačním trojsklem
- DveřeBezfalcové interiérové dveře
- VytápěníPodlahové vytápění, rekuperace
Cena
Celková cena9 650 000 Kč
Cena / m²165 240 Kč
Medián lokality / m²174 200 Kč
Odchylka od mediánu-5,1 %
Výnos
Odhad nájmu28 000 Kč – 32 800 Kč
Hrubý výnos3,78 %
Čistý výnos🔒 Odemknout
Cash-on-cash🔒 Odemknout
Riziko a růst
DokončeníQ4 2027
Měsíců do dokončení15
Zhodnocení (5 let)4,1 %
Riziko zpoždění🔒 Odemknout
Likvidita (dnů na trhu)🔒 Odemknout
Rozklad RealBot Score
🔒 Součást underwriting reportu
Odemkněte za 990 Kč a získejte plnou analýzu této jednotky.
Cash-flow model (10 let)
🔒 Součást underwriting reportu
Odemkněte za 990 Kč a získejte plnou analýzu této jednotky.
Srovnatelné byty
| Score | Byt · projekt | Cena/m² | Rozdíl | Hrubý výnos | Dokončení |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 A | 2+kk · Rezidence Vltavská Terasa | 169 144 Kč | +2,4 % | 3,69 % | Q4 2027 |
Prověrka developera
Nordic Livingrating 88
Dokončené projekty14
Průměrné zpoždění🔒 Odemknout
Dokončeno včas🔒 Odemknout
Reklamace / byt🔒 Odemknout
Prodáno 62 % jednotek