← Zpět do katalogu
Viladomy U Mlýna · Brno – Žabovřesky
3+kk · 82,7 m²
8. patroorientace Jbalkon 12,4 m²s parkovánímJihomoravský krajVolné
71B
Půdorys
Obytný prostor + kk27.0 m²
Ložnice 112.3 m²
Ložnice 29.0 m²
Koupelna4.0 m²
Celková plocha 82,7 m² · schematický půdorys
Standardy
- PodlahyVinylová podlaha, dřevěný dekor
- KoupelnaObklady do stropu, sanita Laufen
- KuchyňKuchyňská linka na míru, vestavěné spotřebiče
- OknaPlastová okna s izolačním trojsklem
- DveřeBezfalcové interiérové dveře
- VytápěníPodlahové vytápění, rekuperace
Cena
Celková cena11 560 000 Kč
Cena / m²139 782 Kč
Medián lokality / m²131 500 Kč
Odchylka od mediánu+6,3 %
Výnos
Odhad nájmu31 921 Kč – 37 473 Kč
Hrubý výnos3,60 %
Čistý výnos🔒 Odemknout
Cash-on-cash🔒 Odemknout
Riziko a růst
DokončeníQ2 2027
Měsíců do dokončení9
Zhodnocení (5 let)3,8 %
Riziko zpoždění🔒 Odemknout
Likvidita (dnů na trhu)🔒 Odemknout
Rozklad RealBot Score
🔒 Součást underwriting reportu
Odemkněte za 990 Kč a získejte plnou analýzu této jednotky.
Cash-flow model (10 let)
🔒 Součást underwriting reportu
Odemkněte za 990 Kč a získejte plnou analýzu této jednotky.
Srovnatelné byty
| Score | Byt · projekt | Cena/m² | Rozdíl | Hrubý výnos | Dokončení |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 B | 3+kk · Viladomy U Mlýna | 134 099 Kč | -4,1 % | 3,75 % | Q2 2027 |
Prověrka developera
Moravia Developrating 79
Dokončené projekty9
Průměrné zpoždění🔒 Odemknout
Dokončeno včas🔒 Odemknout
Reklamace / byt🔒 Odemknout
Prodáno 48 % jednotek